一、项目基本情况

项目编号：NNDWTTP-2024008

项目名称：西区经营性用房招租服务（2024-2025年度）

采购方式：竞争性谈判

内容及划分采购包情况：

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.资格审查时，供应商为法人的，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，相关信用情况通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询；供应商为自然人的，不适用。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次谈判。

4.本次竞争性谈判的资格要求：无。

5.本项目的特定资格要求：供应商需要明确经营范围，如租赁过程中变更经营范围，需要提前7个工作日向采购人备案。如投标人经营超市服务，投标人须承诺取得有效期内的《食品经营许可证》后经营并向采购人备案；如投标人经营五金土产，投标人须承诺取得相关部门许可后方可经营并向采购人备案；

6.本项目的其他资质要求：承租人不得从事以下经营活动：

（1）房屋可以经营一般性商品及服务，承租人不得经营有害学生身心健康的非正规场所，如“黄赌毒”、网吧、酒吧、招待所、KTV、噪音及环境污染等不适合在学校周边经营的项目；

（2）不可经营餐饮服务；所有承租人在经营过程及生活中均不得使用液化气瓶；禁止经营电动车销售及维修相关业务。

（3）本项目范围内（含东区和西区）所有标包中其中一个标包原租户未结清往年房屋租金的，不能参加本次竞争性谈判。未结清租户清欠房屋租金情况由学校提供，未结清租户如已缴费后具备参加本次竞标资格，须提供2024年度缴纳往年欠费的房屋租金缴纳凭证复印件。认定结清往年房屋租金的截止时间为2024年11月08日17:00（北京时间）。

三、获取采购文件

时间：2024年11月6日至2024年11月8日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：内蒙古华晟工程项目管理有限公司或邮箱(邮箱号caoxiaona@nmghuasheng.com)，邮箱获取时，邮件主题为“项目名称+投标人名称+联系人+联系电话”。

方式：邮箱发送获取谈判文件。

售价：本次采购文件的售价0元。

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月11日09时30分（北京时间）

地点：内蒙古华晟工程项目管理有限公司会议室（内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层）（不到场或者未按时到场的供应商将被视为自动放弃竞标资格。）

五、开启

时间2024年11月11日09时30分（北京时间）

地点：内蒙古华晟工程项目管理有限公司会议室（内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层）（不到场或者未按时到场的供应商将被视为自动放弃竞标资格。）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次采购公告在内蒙古农业大学国有资产管理处（https://gzc.imau.edu.cn/）网上发布，其它媒介转发无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：内蒙古农业大学

地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路306号

联系人：王老师

联系方式：0471-4310714

2.采购代理机构信息

名称：内蒙古华晟工程项目管理有限公司

地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区锡林南路盈嘉国际综合楼27层

联系方式：15847672086

3.项目联系方式

项目联系人：王子刚、曹晓娜、张越君

电话：15847672086/18847081800

内蒙古华晟工程项目管理有限公司

2024年11月5日